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le blogue de Marie-Ève Grenon, Proprio Direct

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À propos de l'auteur

Vous avez envie de vendre rapidement votre propriété? Pour y arriver, il faut que votre maison soit visible par le plus d’acheteurs potentiels possible. C’est justement l’opportunité que je vous offre. Faire appel aux services d’un courtier immobilier de Proprio Direct, c’est bénéficier de la force d’un réseau. Votre maison sera visible sur une quinzaine de sites Web dont MLS et Centris qui sont reconnus pour rejoindre un très grand bassin d’acheteurs potentiels. Cette visibilité augmentera conséquemment le nombre de visites de votre demeure et par le fait même vos chances de vendre rapidement. Si malgré toute cette visibilité que je vous aurai apporté, vous trouvez quand même votre propre acheteur, ne vous inquiétez pas. Vous n’aurez qu’à me verser une commission réduite et vous pourrez tout de même bénéficier de mon expertise du début à la fin de la transaction. Vous êtes plutôt à la recherche d’un bien immobilier? Je peux également vous aider! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur mes services ou pour prendre rendez-vous.

 

Marie-Eve Grenon

Courtier immobilier

514 516-7169

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière

 

466, boulevard des Seigneurs, bureau 106

Terrebonne.Qc J6W 1T3

450 326-7169

http://www.vousverrezladifference.com/fr/

Ce que votre courtier fait pour vous!

Mardi 15 mai 2018

Par Marie-Eve Grenon

Contrairement à ce qu’une certaine entreprise de petites annonces immobilières tente de nous faire croire, votre courtier n’est pas qu’un installateur de pancarte et un téléphoniste… Votre courtier fait beaucoup plus que cela!

Il serait impossible de décrire les tâches du courtier en quelques lignes seulement, mais sachez qu’elles sont nombreuses.

Tout d’abord, le courtier doit suivre des formations continues et se tenir à jour dans toutes les sphères qui touchent à l’immobilier; il doit s’informer à propos du marché, des statistiques de ventes de votre secteur, du comportement du marché, des taux d’intérêt en vigueur, etc.

Ensuite, dès la mise en marché, votre courtier doit effectuer des recherches comparatives, des recherches de titres, en plus de voir à commander le certificat de localisation et y déceler les problématiques possibles. Il doit également veiller à la mise en marché optimum de votre maison en incluant un photographe professionnel dans la démarche et s’occuper des demandes de visites provenant tant de la clientèle que des autres courtiers. Il doit faire un suivi rigoureux des comparables en vigueur et vendus qui surviennent pendant le mandat. De plus, lors d’une offre acceptée, les étapes se multiplient pour rendre la transaction à bon port chez le notaire!

Chaque syllabe indiquée dans la fiche technique de la propriété doit être entièrement vérifiée par le courtier inscripteur, donc son travail demande beaucoup de vérifications avant de «juste mettre la pancarte».

Votre courtier s’assurera que les documents soient en ordre avant le passage chez le notaire et veillera à obtenir ce qui manque au dossier. Il s’occupera de commander votre certificat de localisation s’il y a lieu et/ou d’obtenir les titres originaux qui seraient manquants, par exemple.

Votre courtier travaillera de longues heures dans l’ombre pour votre vente ou votre achat. Par ailleurs, il détient l’expertise nécessaire pour négocier et indiquer les clauses spéciales lorsque c’est nécessaire, dans le but de vous éviter des soucis et stress inutiles.

Bref, chaque tâche serait bien longue à décrire, mais vous devez être conscients que notre travail comprend beaucoup de tâches connexes faisant en sorte que plusieurs courtiers font appel à des compagnies spécialisées pour l’installation des pancartes et ont des adjointes pour les aider à répondre à tous les clients.

C’est bien la preuve que la publicité dénigrante n’a pas sa place et surtout lorsqu’elle est mensongère! Heureusement, les clients ne sont pas «dupes»!

 

Pour bénéficier de toute l’expertise nécessaire pour la vente ou l’achat de votre propriété, appelez-nous! 514 516-7169

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