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le blogue de Marie-Ève Grenon, Proprio Direct

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À propos de l'auteur

Vous avez envie de vendre rapidement votre propriété? Pour y arriver, il faut que votre maison soit visible par le plus d’acheteurs potentiels possible. C’est justement l’opportunité que je vous offre. Faire appel aux services d’un courtier immobilier de Proprio Direct, c’est bénéficier de la force d’un réseau. Votre maison sera visible sur une quinzaine de sites Web dont MLS et Centris qui sont reconnus pour rejoindre un très grand bassin d’acheteurs potentiels. Cette visibilité augmentera conséquemment le nombre de visites de votre demeure et par le fait même vos chances de vendre rapidement. Si malgré toute cette visibilité que je vous aurai apporté, vous trouvez quand même votre propre acheteur, ne vous inquiétez pas. Vous n’aurez qu’à me verser une commission réduite et vous pourrez tout de même bénéficier de mon expertise du début à la fin de la transaction. Vous êtes plutôt à la recherche d’un bien immobilier? Je peux également vous aider! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur mes services ou pour prendre rendez-vous.

 

Marie-Eve Grenon

Courtier immobilier

514 516-7169

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière

 

466, boulevard des Seigneurs, bureau 106

Terrebonne.Qc J6W 1T3

450 326-7169

http://www.vousverrezladifference.com/fr/

Pourquoi ma maison n’est-elle pas vendue?

Mardi 19 juin 2018

Par Marie-Eve Grenon

Votre propriété est à vendre depuis quelques mois maintenant et votre pancarte n’est toujours pas pourvue d’un ajout tant convoité, alors que votre quartier regorge de pancartes colorées arborant fièrement le signe « VENDU ». Vous commencez à vous décourager… «Mais pourquoi moi, je ne vends pas?»

Il y a beaucoup de raisons possibles qui expliqueraient qu’une maison ne se vende pas, donc il serait difficile d’en faire ici la démonstration complète, mais je vais tenter de vous faire connaître les raisons les plus communes pour lesquelles une inscription peut «traîner» sur le marché.

Le prix : C’est une des raisons les plus fréquentes pour lesquelles une propriété ne se vend pas. Les acheteurs ne se déplacent plus si une propriété qui les intéresse semble être trop dispendieuse pour le marché, car ils veulent aussi payer le juste de prix pour leur future maison. Aussi, si la maison a été inscrite à un prix trop élevé au départ et que les vendeurs corrigent le tir un peu plus tard, il est très possible qu’il soit trop tard et que l’engouement soit passé. Car une maison unifamiliale moyenne a plus de chances de se vendre dans le premier mois vu l’attrait de la nouveauté que si cela fait un bout de temps qu’elle est sur le marché, baisse de prix ou non!

La vente sans garantie légale : Juste le nom de cette appellation peut repousser un nombre d’acheteurs, donc parfois, cela peut être plus difficile à vendre et même d’obtenir un prêt hypothécaire pour la propriété. L’institution financière sera un peu plus frileuse.

Les divisions : Votre maison est superbe et toute rénovée, mais elle ne comporte qu’une seule chambre à l’étage et les autres sont au sous-sol, alors que vous êtes dans un secteur familial. Évidemment, vous n’attirerez pas la bonne clientèle et ce sera un irritant pour bon nombre d’acheteurs, qui devront penser au fait qu’ils auront ce problème-là aussi lors de la revente!

Une maison unique/atypique : Ces maisons-là sont souvent magnifiques, majestueuses et ont un style unique! Mais ça leur prend des acquéreurs aussi uniques que la propriété. Très souvent, il ne faut pas beaucoup de visites pour réussir à les vendre, mais les visites sont rares!

La mise en marché : Est-ce que votre mise en marché est adéquate? Est-ce qu’elle correspond bien à votre maison? Est-ce que votre courtier a fait appel à un photographe professionnel et fait-il suffisamment de publicité? Voilà des questions aussi importantes à vous poser si votre maison ne fait pas partie des élues de notre printemps sans précédent sur le plan des ventes de propriétés!

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