La renaissance de l’usine Moody à Terrebonne

Détruite en partie par un incendie, l’ancienne usine Moody sera restaurée et intégrée dans un vaste projet immobilier mixte comprenant environ 800 logements, des commerces de proximité et des espaces verts.

Ce projet, situé au cœur du Vieux-Terrebonne, est porté par Construction Vilan Inc., une entreprise locale dont le président, Mathieu Jean-Marie, est originaire de Terrebonne. « Développer ce site, c’est un rêve pour nous. C’est un lieu qui fait partie de notre histoire collective », confie-t-il, précisant qu’il s’agit d’un projet collaboratif. 

Malgré les défis posés par l’incendie, la vision est restée intacte. « L’incendie n’a pas changé cette vision, au contraire, nous avons pris des mesures pour conserver cette âme du Vieux-Terrebonne », ajoute M. Jean-Marie. 

Le projet prévoit la construction d’environ 800 logements à vocation mixte, destinés à accueillir des familles, des personnes proches de la retraite ou retraitées, ainsi que de jeunes professionnels. « Amener des gens de différents âges dans un même milieu, ça vient dynamiser le milieu de vie », souligne Julien-Karl Bellomo Dugré, un des responsables du développement. Le site comprendra aussi une petite place publique et des parcours actifs, pour encourager la mobilité et la vie communautaire, ainsi que des commerces de proximité. 

Les travaux de restauration sont en cours, avec une première phase centrée sur la sécurisation et la réhabilitation des vestiges de l’usine. « Nous sommes actuellement en train de restaurer l’usine, ce qui est l’étape numéro un du projet », précise Mathieu Jean-Marie. Cette phase devrait se poursuivre jusqu’en octobre, suivie par la création d’une nouvelle rue et l’aménagement des infrastructures essentielles (réseaux électriques, trottoirs, etc.). 

« On vient annexer les nouveaux bâtiments au bâtiment historique, tout en gardant la tourelle et l’aspect principal en première vue », détaille Mathieu Jean-Marie. La partie nord du site sera dédiée principalement aux logements familiaux, tandis que la zone autour de l’usine mêlera commerces et habitations, offrant un espace plus animé. 

Un rêve presque réalisé 

Pour Mathieu Jean-Marie et Julien-Karl Bellomo Dugré, le projet ne se limite pas à un simple développement immobilier. « Nous avons commencé à dessiner le projet avant même d’être propriétaires du terrain », raconte M. Bellomo Dugré. « Les discussions avec les partenaires et l’ancien propriétaire ont débuté en 2020, au début de la pandémie. » 

« Ce site, on le connaît, on l’a vu évoluer, et l’idée de pouvoir y contribuer, de faire en sorte que cette usine renaisse de ses cendres, c’est quelque chose qui nous tient profondément à cœur », poursuit-il. « Ce n’est pas juste un chantier, c’est un projet qui parle à notre identité, à nos racines. » À cela, M. Jean-Marie souligne que « le patrimoine d’avant était actuel à son époque, mais aujourd’hui, il faut aussi penser au patrimoine de demain. […] Ce site a déjà son histoire, mais il y a encore une histoire à écrire. » 

Un investissement pour le futur 

La Ville de Terrebonne, en collaboration avec le ministère de la Culture, a annoncé un investissement de 750 000 $ pour soutenir la restauration de l’usine Moody. 

« La Moody est un pilier de notre passé industriel », rappelle André Fontaine, conseiller municipal du Vieux-Terrebonne. « Ce projet transforme positivement le visage du secteur en faisant de ce bâtiment un lieu rassembleur, combinant logements, commerces et espaces communautaires. » 

Pour le maire Mathieu Traversy, cette initiative témoigne de l’engagement de la ville à protéger son patrimoine tout en stimulant un développement enraciné dans l’identité locale. « L’ancienne usine Moody est bien plus qu’un bâtiment, c’est un témoin vivant de notre histoire industrielle. Sa préservation est un geste d’avenir, ancré dans notre identité locale. » 

Soutenu par le Conseil local du patrimoine 

Avant d’aller de l’avant, le projet de restauration de l’usine Moody a été évalué par le Conseil local du patrimoine de Terrebonne, un comité composé d’élus, de citoyens engagés et de spécialistes municipaux. « C’est un des comités auxquels j’aime le plus participer », confie André Fontaine. « Ce sont des gens passionnés, compétents, qui cherchent des solutions plutôt que de simplement dire non. » 

Le Conseil a accepté la proposition de restauration, tout en formulant certaines recommandations pour préserver au mieux l’intégrité historique du site. « L’entrepreneur a accepté de faire toutes les modifications demandées », précise M. Fontaine, soulignant la collaboration exemplaire entre les promoteurs du projet et les acteurs municipaux. 

Une histoire industrielle à préserver 

Pour André Fontaine, conseiller municipal du Vieux-Terrebonne, la restauration de l’usine Moody dépasse également le cadre d’un simple projet immobilier. « Mathieu Moody est arrivé à Terrebonne dans les années 1830-1840 comme forgeron. Il a observé les besoins des agriculteurs de la région et a commencé à améliorer leurs outils. C’est cette empathie qui a mené à la création de sa manufacture de machinerie agricole », raconte-t-il. 

Après avoir bâti une entreprise florissante, l’usine a été ravagée par un incendie. Grâce à un prêt exceptionnel de la municipalité, Moody a pu relancer son activité près du chemin de fer, facilitant ainsi l’expédition de ses produits jusqu’en Ontario, aux États-Unis, et même en Europe. « Ils participaient à des expositions à Paris dans les années 1850-1860. C’est une entreprise qui a porté loin le nom de Terrebonne », souligne M. Fontaine. 

Pour lui, conserver les vestiges de l’usine, comme la tourelle et le mur porteur, est essentiel : « Si on n’a plus rien pour se rappeler de notre histoire, on perd notre fierté, notre sentiment d’appartenance. Et c’est aussi une façon d’expliquer aux nouveaux arrivants pourquoi on est si attachés à notre patrimoine. »