Front commun des maires de Terrebonne, de Mascouche et de Candiac

TERRAINS DE GOLF

©archives

« La requalification de terrains de golf en espaces verts peut très certainement contribuer à doter la région métropolitaine de 30 % de couvert forestier, comme souhaité », soutient Guillaume Tremblay, maire de Mascouche.

Aux prises avec des enjeux similaires concernant l’avenir d’un terrain de golf sur leur territoire respectif, les maires de Terrebonne, de Mascouche et de Candiac unissent leur voix et demandent au gouvernement du Québec des outils supplémentaires afin de permettre aux municipalités de mieux encadrer et revaloriser ces espaces verts.

Dans un communiqué de presse diffusé le 23 février, les trois premiers magistrats rappellent que les 65 terrains de golf du grand Montréal occupent 5 677 hectares, soit 1,5 % de la superficie du territoire. Depuis 2010, 12 d’entre eux ont cessé leurs opérations, en l’occurrence 1 sur 5, ce qui représente 573 hectares, ou 3 fois la superficie du parc du Mont-Royal. Parmi ces terrains, certains comptent déjà du développement, alors que d’autres, comme le golf de Mascouche et le Golf Le Boisé, à Terrebonne, sont inactifs.

La fermeture de terrains de golf soulève plusieurs questions en lien avec leur usage subséquent, notamment en ce qui a trait au développement immobilier et à la mise en valeur d’espaces naturels. Comprenant des espaces boisés, des étangs et des milieux humides, ils demeurent des lieux à haut potentiel, particulièrement en secteur urbain, soulèvent les élus.

Ces lieux pourraient contribuer aux objectifs que s’est donnés la région métropolitaine en matière de développement urbain durable, de remise en état de milieux naturels et de reboisement. Cependant, pour ce faire, « les municipalités doivent avoir les moyens de réaliser des interventions sur ces terrains », soutient le maire de Mascouche et préfet de la MRC Les Moulins, Guillaume Tremblay, avant d’ajouter que « la requalification de terrains de golf en espaces verts peut très certainement contribuer à doter la région métropolitaine de 30 % de couvert forestier, comme souhaité ».

Outils supplémentaires demandés

Parmi les enjeux de taille en lien avec l’avenir des terrains de golf du grand Montréal, on retrouve les indemnités payables au propriétaire pour ces espaces verts fixées en vertu de la loi, lesquelles s’avèrent « nettement supérieures à la valeur marchande de ces terrains, dont certains sont situés au cœur de milieux urbains », illustrent les trois maires. Cet élément restreint les options qui s’offrent aux villes, en matière tant d’acquisition que de conservation.

Terrebonne, Mascouche et Candiac demandent que soit réformée à brève échéance la Loi sur l’expropriation pour que le calcul des indemnités versées aux propriétaires soit basé sur la juste valeur marchande, afin d’assurer une prévisibilité budgétaire pour la partie expropriante. Devant la nécessité de protéger des espaces verts pour les générations futures, comme d’anciens golfs situés sur leurs territoires, les villes ont besoin de ce soutien du gouvernement.

« Que ce soit en modifiant le cadre réglementaire actuel, par exemple en apportant des modifications à Loi sur l’expropriation, ou en reconnaissant davantage le potentiel écologique de ces espaces verts par le biais de programmes de subvention, il faut doter les municipalités d’outils supplémentaires permettant aux décideurs de faire les interventions nécessaires, en fonction des réalités qui sont propres à chacune des villes », souligne le maire de Candiac, Normand Dyotte.

« Nous demandons également une rencontre avec la ministre des Affaires municipales et de l’Habitation afin que des mesures concrètes soient déployées pour nous donner les moyens de nos ambitions et ainsi protéger ces espaces verts importants », conclut Marc-André Plante, maire de Terrebonne. (PC)

Commentaires