Mascouche poursuit son développement

La ­Ville de ­Mascouche est « bénie des ­Dieux ». C’est un peu ce que pense le maire Guillaume ­Tremblay quand il regarde le développement fulgurant du ­CentrOparc lancé il y a moins de cinq ans, en septembre 2018.

Cet automne, ­Montoni et le ­Groupe ­Legault, propriétaire de ­Mondou, ont annoncé un investissement majeur dans le ­CentrOparc de ­Mascouche. L’investissement y sera de 90 M$ dans la première phase du projet qui prévoit la construction d’un centre de distribution pour cette chaîne québécoise. Photo : ­Courtoisie)

La décision audacieuse de son administration de transformer les terrains ­sous-exploités de l’aéroport municipal en parc d’affaires a été avisée. Les millions déferlent et des centaines d’emplois se créent, tandis que les contribuables mascouchois, comme l’administration d’ailleurs, accueillent avec enthousiasme les centaines de milliers de dollars en taxes municipales engrangées par la ­Ville. « ­Dans le contexte actuel, période où les investisseurs se font plus prudents avec l’inflation et la hausse des taux d’intérêt, qui frappent aussi nos finances municipales, le ­CentrOparc nous permet de soutenir le développement de nos infrastructures et de nos services, tout en répartissant équitablement le fardeau fiscal entre les citoyens et les secteurs commercial et industriel », de souligner le premier magistrat, qui voit les frais d’emprunt et les coûts de certains services connaître des hausses importantes.

Ce dernier souligne que l’annonce récente de ­Montoni et du ­Groupe ­Legault, propriétaire des animaleries Mondou, complète d’un coup la vente des derniers terrains de la troisième phase du parc d’affaires. L’investissement global sera à terme de plus de 200 M$, dont 90 M$ dans la première phase qui prévoit la construction d’un centre de distribution pour cette chaîne commerciale québécoise. Il s’agit du plus important investissement de l’histoire de ­Mascouche.

Il reste encore quelques terrains disponibles dans le secteur industriel, mais la ­Ville se penche sur la mise en valeur potentielle de certains terrains vacants qui pourraient profiter d’un usage manufacturier.

Priorité aux infrastructures

Consciente du ralentissement de la construction résidentielle — 200 logements érigés à date en 2023 —, l’administration ­Tremblay dit vouloir profiter de cette période pour mener des travaux d’infrastructures majeurs, dont la réfection complète sur trois ans d’une grande partie du chemin des ­Anglais. On y améliorera les infrastructures existantes, on refera plusieurs intersections et on ajoutera des feux de circulation.

L’élargissement du boulevard ­Mascouche entre la montée ­Masson et l’avenue de l’Étang sera aussi lancé dans le présent mandat.

Les infrastructures de l’avenue de la ­Gare seront également refaites pour être prêtes à la relance de la construction domiciliaire dans ce secteur, attendue en 2025 et 2026. « ­Nous nous étions engagés à améliorer la circulation dans la municipalité et c’est ce que nous faisons. Cela ne nous empêchera pas de mener des améliorations dans certains parcs, d’animer la ville, entre autres dans le ­Vieux-Mascouche, et de préparer les fêtes entourant les 275 ans de ­Mascouche, mais nos prochaines années seront marquées par beaucoup de travaux d’infrastructures. Ce plan de match pour améliorer la fluidité de la circulation est d’une valeur de 30 M$ », de souligner le maire.

Logement social

Avec la baisse des mises en chantier et les difficultés pour de plus en plus de ­Mascouchois de se loger, la Municipalité était fière d’être la première au ­Québec à mettre sur pied son ­Fonds pour le logement social et familial. « ­Nous investissons 1 cent par 100 $ d’évaluation, ce qui nous permet de mettre de côté près de 732 000 $ par an pour acquérir des terrains et favoriser la construction de logements adaptés aux revenus des familles moins favorisées », d’indiquer M. Tremblay.

Parmi les autres projets à l’étude, il cite le ­Domaine seigneurial. La période actuelle est propice à la préparation du projet qui sera mené par ­Construction ­Vilan. Cette firme, sélectionnée à la suite d’un appel de propositions, y étudie la réalisation d’un projet récréotouristique d’envergure. Il permettra la sauvegarde et la mise en valeur du patrimoine bâti dans le parc du ­Domaine-Seigneurial-­de-Mascouche.

Ville de ­Mascouche
3034, chemin Sainte-Marie,
Mascouche (Qc) J7K 1P1
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