Un projet d’habitation coopératif pourrait voir le jour à Terrebonne

Publié le 2 déc. 2024 (Mis à jour le 23 mai 2025)
Lecture : 2 minutes

Kim Desormeaux

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La coopérative de solidarité La Ruche de Terrebonne travaille sur un projet d’habitation coopératif, qui pourrait offrir une solution alternative au logement traditionnel.

mais suscite déjà un vif intérêt. « Nous sommes au stade très embryonnaire. Nous avons approché la Ville pour explorer la possibilité d’implanter des habitations différentes sur le territoire de Terrebonne », explique M. Lavoie en entrevue avec La Revue. Ce dernier précise que la coopérative a été inspirée par des modèles existants ailleurs au Québec et qu’elle souhaite créer un projet adapté aux besoins de la communauté locale.

Une démarche collective

Le projet est né d’une idée simple : offrir une option d’habitation abordable et solidaire. « Nous avons consulté des citoyens pour voir s’ils étaient intéressés à vivre dans une coopérative d’habitation. Leurs réponses positives nous ont permis de former un groupe porteur, qui est composé d’une dizaine de membres », explique le président. Ce groupe devrait devenir le premier conseil d’administration du projet.

La coopérative prévoit les prochaines étapes de la manière suivante :

Développer une vision claire et un plan d’affaires ;
Constituer la coopérative sur le plan légal ;
Trouver des partenaires financiers ;
Identifier un terrain ou un bâtiment adapté au projet.

Une réponse à la crise du logement

Parmi les lieux envisagés, la coopérative avait à l’origine ciblé un bâtiment industriel classé patrimonial sur la rue Chapleau, dans le Vieux-Terrebonne. Toutefois, ce site fait déjà l’objet d’autres projets, ce qui complique son utilisation. « Cela reste une possibilité, mais rien n’est confirmé. Nous devons continuer à explorer d’autres options », indique M. Lavoie.

Le projet répondrait à des besoins pressants dans le contexte actuel de crise du logement. « Aujourd’hui, se loger décemment coûte cher, que ce soit pour louer ou acheter. Ce projet pourrait offrir une alternative à ceux qui cherchent une solution durable et abordable », affirme-t-il.

Bien que les modalités ne soient pas encore déterminées, le modèle envisagé pourrait inclure des habitations en location ou en propriété coopérative. Cette dernière permettrait aux membres d’acheter leur unité tout en évitant la spéculation immobilière, assurant ainsi la pérennité du projet.

Des défis à surmonter

Malgré l’enthousiasme, M. Lavoie reconnaît que plusieurs défis restent à relever. Parmi ceux-ci, trouver un entrepreneur disposé à s’impliquer dans un projet sans rentabilité immobilière directe. « Certains promoteurs ont montré de l’intérêt, mais ce n’est pas évident de trouver des partenaires qui partagent notre vision », admet-il.

La coopérative de solidarité La Ruche espère que ce projet pourra servir de modèle pour d’autres initiatives similaires à Terrebonne et ailleurs. Si tout se déroule comme prévu, le projet pourrait voir le jour d’ici quelques années, offrant une lueur d’espoir à ceux qui peinent à se loger dans la région.