La Moody : le projet suit son échéancier, sans date de livraison

Encore en phase de décontamination, le projet District Moody avance dans les temps prévus selon Mathieu Jean-Marie, président et directeur général de l’entreprise Construction Vilan, responsable des travaux. Il est toutefois impossible pour le développeur d’établir une date d’ouverture du site.

Quelques semaines supplémentaires sont à prévoir pour la décontamination des sols du secteur de la Moody. La Ville nous a d’ailleurs précisé que les contaminants identifiés sur le site sont des hydrocarbures et des métaux, principalement associés aux anciennes activités de La Moody.

Et ensuite?

Après la phase de décontamination, des travaux s’amorceront pour la construction d’une rue sur le site. M. Jean-Marie détaille que celle-ci sera transversale à la rue Léveillé et au boulevard de Terrebonne et parallèle à la rue Saint-Louis. Les travaux pour cette nouvelle rue prendront quelques mois.

Dans le plan de présentation des promoteurs du projet, partagé à la soirée d’information du 15 juin 2022, une « nouvelle rue carrossable “Moody” » à sens unique a d’ailleurs été indiquée. Un nouveau passage piéton (direction nord-sud) faisait aussi partie des plans.

« Le but de cette rue-là, c’est de rendre fluide la circulation et de donner des accès plus faciles aux bâtiments qui seront sur le site, a spécifié M. Jean-Marie. C’est aussi d’aider à offrir des stationnements supplémentaires aux futures commodités. Ça fait partie du développement durable du site d’avoir cet accès facilitateur. »

Puisque le projet inclut environ 900 nouveaux logements, donc de nombreux nouveaux habitants dans le secteur, une circulation plus dense est à prévoir. La Ville de Terrebonne prévoit installer deux feux de circulation sur la rue Saint-Louis : un à l’intersection du boulevard de Terrebonne et l’autre à celle de la rue Léveillé. Leur installation est envisagée d’ici 2030.

Des commerces à déterminer

Dans leur plan de présentation de juin 2022, les promoteurs indiquaient vouloir « stimuler l’entrepreneuriat grâce à des espaces commerciaux désignés dans le but d’aider des entreprises qui veulent explorer de nouvelles idées ou faire valoir leur marque ». Des espaces de petites tailles, pour des cafés, des boutiques éphémères et autres types de commerces ont été mentionnés. Toutefois, M. Jean-Marie ne peut confirmer les commerces qui seront sur le site pour le moment.

« On n’est pas encore à l’étape du développement des commerces de proximité, nous a-t-il partagé. On a plusieurs idées, de belles choses sur lesquelles on veut travailler dans la prochaine année. En ce moment, notre attention est sur la décontamination et la nouvelle rue Moody. Après, on pourra faire des démarches concrètes pour attirer des commerces sur le site. »

Pour une durée… indéterminable

Bien que l’étape de décontamination avance comme prévue, le reste est plus difficile à prédire pour le président de Construction Vilan. Il explique qu’il est trop tôt pour hasarder des dates, mais aussi que le facteur économique, avec les marchés instables d’aujourd’hui, peut influencer la durée des travaux.

« Nous travaillons fort sur la mise en place des infrastructures, a dit M. Jean-Marie. Je pense qu’il y aura des stratégies qui seront mises en place selon les besoins et le contexte économique. Nous pouvons être optimistes de voir les étapes avancer pour obtenir un beau projet qui va s’intégrer dans Terrebonne et respecter le patrimoine du passé. »